Conserjería 24 horas
Un equipo dedicado que gestiona desde la recepción de paquetes hasta reservas en los mejores restaurantes de la ciudad, disponible las veinticuatro horas del día, los siete días de la semana.
Bilbao, Basque Country
Luxury apartments donde el diseño se convierte en experiencia
Cada residencia en Moderne Residences ha sido concebida como una pieza única: espacios que respiran luz natural, materiales nobles y una conexión íntima con el paisaje urbano de Bilbao. No buscamos simplemente ofrecer un hogar, sino crear un entorno que transforme la manera en que vives cada día.
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residencias disponibles este trimestre
Nuestras tipologías
Tres formas de habitar el lujo
Cada planta ofrece una distribución diferente, pensada para distintos estilos de vida. Desde el estudio elevado para el profesional exigente hasta el ático dúplex para familias que buscan amplitud sin renunciar a la elegancia. Todos los acabados incluyen piedra natural, carpintería de roble europeo y sistemas domóticos de última generación.
Loft Nervión — espacios diáfanos con carácter
Diseñado para quienes valoran la amplitud visual sin barreras. Techos de 3,5 metros, suelos de microcemento pulido y una cocina integrada con isla central de mármol Calacatta. La orientación sur-este garantiza luz natural durante todo el día, mientras que los ventanales batientes permiten una ventilación cruzada natural que reduce la dependencia del aire acondicionado.
- 85 m²
- 1 dormitorio
- Terraza privada
- Domótica integrada
485.000 € / desde
Suite Artxanda — la elegancia de lo clásico contemporáneo
Dos dormitorios en suite con vestidores independientes y baños revestidos en piedra natural. La sala principal conecta con un balcón corrido de 12 metros lineales orientado hacia el monte Artxanda. Incluye sistema de climatización por suelo radiante, iluminación circadiana automatizada y aislamiento acústico de grado hospitalario para garantizar un descanso absoluto.
- 130 m²
- 2 dormitorios
- Balcón corrido
- Suelo radiante
720.000 € / desde
Ático Guggenheim — vivir sobre la ciudad
El buque insignia de nuestra colección. Un dúplex de 200 metros cuadrados con escalera escultórica en acero corten, doble altura en el salón y una terraza panorámica de 45 m² con jacuzzi integrado y jardín vertical. La planta superior alberga un estudio privado con lucernario cenital que baña el espacio de luz difusa. Acabados en roble ahumado, latón envejecido y cristal templado extraclaro.
- 200 m²
- 3 dormitorios
- Terraza 45 m²
- Jacuzzi privado
1.250.000 € / desde
Servicios exclusivos
Todo lo que necesitas, nada que sobre
Gimnasio y spa privado
Equipamiento Technogym de última generación, sauna finlandesa, baño de vapor y sala de masajes con reserva exclusiva para residentes. Diseñado para el bienestar integral.
Garaje climatizado
Plazas sobredimensionadas con punto de carga para vehículos eléctricos, sistema de ventilación inteligente y acceso directo al ascensor privado de cada residencia.
Domótica avanzada
Control integral de iluminación, climatización, persianas y seguridad desde una única aplicación. Compatible con los principales asistentes de voz y sistemas de automatización del hogar.
Jardines verticales
Zonas comunes ajardinadas con especies autóctonas del País Vasco, sistema de riego automatizado y un huerto urbano comunitario en la azotea con vistas al estuario del Nervión.
Seguridad integral
Vigilancia perimetral con cámaras de alta definición, control de acceso biométrico, sistema anti-intrusión conectado a central de alarmas y protocolo de emergencia coordinado con servicios locales.
El entorno
Bilbao a tus pies
Situados en el corazón del Ensanche bilbaíno, nuestras residencias te conectan con lo mejor de la ciudad en pocos minutos a pie. Gastronomía de autor, cultura de vanguardia y naturaleza accesible definen un barrio que ha sabido reinventarse sin perder su esencia.
Premio Arquitectura Sostenible 2025
Certificación energética A+
Sello BREEAM de excelencia
Finalista European Property Awards
Preguntas frecuentes
El proceso comienza con una visita privada al showroom, donde nuestro equipo te guiará por las diferentes tipologías disponibles. Tras seleccionar tu residencia, formalizamos una reserva con un depósito del 5%. A continuación, nuestro departamento legal se encarga de toda la documentación, incluyendo la escritura ante notario. El plazo medio desde la reserva hasta la entrega de llaves es de 8 a 12 semanas, dependiendo de las personalizaciones solicitadas.
Absolutamente. Ofrecemos tres paletas de acabados base — Atlántica, Mediterránea y Nórdica — y cada una puede ajustarse con opciones adicionales de carpintería, revestimientos, grifería y equipamiento de cocina. Nuestro estudio de interiorismo colabora contigo para asegurar que cada detalle refleje tu estilo personal sin comprometer la coherencia arquitectónica del edificio.
Los gastos comunitarios oscilan entre 280 € y 420 € mensuales según la tipología. Este importe cubre conserjería permanente, mantenimiento de zonas comunes, jardines, gimnasio, spa, seguridad y seguro del edificio. No hay derramas previstas para los primeros cinco años gracias al fondo de reserva constituido durante la promoción.
Colaboramos con tres entidades bancarias que ofrecen condiciones preferentes para los compradores de Moderne Residences, con tipos de interés competitivos y plazos de hasta 30 años. Nuestro asesor financiero te acompaña durante todo el proceso para encontrar la solución que mejor se adapte a tu situación, incluyendo opciones para no residentes fiscales en España.
Sí. Disponemos de un servicio de gestión de alquiler que se encarga de la comercialización, selección de inquilinos, mantenimiento y atención al huésped. El programa está diseñado para propietarios que desean rentabilizar su inversión sin preocupaciones, con informes mensuales de ocupación y rendimiento.
Hablemos
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Cada residencia merece ser experimentada en persona. Programa una visita exclusiva a nuestro showroom y descubre los espacios, materiales y vistas que hacen de Moderne Residences un lugar excepcional para vivir. Nuestro equipo te recibirá con una atención personalizada y sin compromiso.
Glorieta Dolores 8, 48001 Bilbao, Basque Country, Spain